Debatindlæg af Ole Hansen, Gartnervænget 2 B, Broager.

En kommentar til frustrationerne omkring 2-etagers ældreboliger i Broager

Må det være undertegnede tilladt at give min største sympati til de omkringboende naboer til ovenstående byggeri (af ældreboliger på den tidligere børnehavegrund i Vestergade. red.). – Og hvorfor så det? Jo – Det er fordi, der er flere paragraffer i  Byggelovgivningen, som ikke ses overholdt. – Her blot for at nævne et par stykker:

Normalt er kravet til parkeringspladser 1½ parkeringsplads pr. lejlighed. I ovennævnte byggeri  kalkulerer man med ½ parkeringsplads pr. bolig = 9 parkeringspladser. Resterende 10 manglende parkeringspladser skal foregå ved Broager Plejecenter. – Et spørgsmål hertil:

Skal der etableres elevator her,  idet der er en niveauforskel på ca. 5 m. Eller hvad har man ellers tænkt sig?

Der skal også etableres mulighed for parkeringsplads til handicapbus. Hvor er den tænkt placeret?

Der er og vil blive store indsigtsproblemer med terrasser 2½ m. fra skel. Dette er fuldstændig uhørt at byde omgivelserne – ja ligefrem uanstændigt.

En afsluttende konklusion fra undertegnede: Først til Udviklingsforum, Kirsten Bachmann, som udtalte til Pressen, at der er udarbejdet illustrationer af bygningen. Ja, det er korrekt. Illustrationer, som viser hvordan, det kan komme til at se ud.

Men dette har jo intet at gøre med en visualisering fra flere retninger og højde, at gøre! Det troede jeg, at Formanden vidste? I princippet : Ingen Lokalplan, uden en ordentlig visualisering.

Der er tidligere i Broager faldet dom i Miljø-Naturklagenævnet, der har dumpet en Lokalplan på grund af mangelfuld visualisering. Så tilsvarende må vel nok finde sted vedr. ovennævnte byggeri? Eller er der forskel på, hvem der søger?

Det er der jo nok noget, der tyder på. Et eksempel: Den tyske børnehave på Vesterbakke i Broager blev godkendt til opførelse  – helt uden en forud bearbejdet Lokalplan.

I Sønderborg ser man lignende eksempler vedr. byggeri, som efterfølgende bliver underkendt, og  er ulovlig.

I Broager vil Sønderborg  kommune sælge Matrielgården på Industrivej. En matrikel hvorpå der står en ulovlig bygning, som ingen byggetilladelse har. Sådan et problem plejer og bør en sælger få lovliggjort, og dermed bragt i orden, før et salg. Men nej, i Sønderborg kommune overlader man det ubehagelige og dyre ”på ryggen” af andre! (fy skamme jer!)

Er Forvaltningens ageren uvidenhed – eller er det Sønderborg Byråd, der mener at kunne tillade sig det der passer ind?

Venlig hilsen  Ole Hansen, Gartnervænget 2 B, Broager.